Améliorer votre retraite : Notre analyse

Compléter son revenu au moment du départ en retraite :

Quelques pistes!

Hypothèses :

• L'investissement est réalisé par un couple marié avec 2 enfants et bénéficiant d'un revenu net imposable de 50.000€/an.
• Les données relatives à l'investissement immobilier sont basées sur un investissement réalisé sous le régime de la location meublée non professionnelle (régime des amortissements).
• Le taux du crédit amortissable retenu est de 4,5% (assurance incluse).

Conclusions :

Sous le prisme du complément de revenus à terme, l'approche immobilière constitue indéniablement une réponse parfaitement adaptée à la problématique retraite. Sur la base des hypothèses retenues, elle offre effectivement un rendement annuel supèrieur à l'assurance vie de plus de 2800 euros et de près de 900 euros par rapport au PERP.

En complément de cette performance financière, il offre aussi, car il est basé sur un actif réel, une grande sécurité à long terme et il constitue surtout, avec des loyers indexés, un véritable rempart contre l'inflation.

L'investisseur à la recherche du compromis idéal entre performance et sécurité sera sans nul doute sensible à ces arguments.

PERP & LMNP : EN SAVOIR PLUS